陆家嘴：资产重估题材突出的地产龙头 |
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文章来源：万國测评 点击数： 更新时间：2007-2-4 23:13:13  |
虽然本周地产股先于大盘调整,但经过连续两天的快速调整,不少个股已经开始企稳,其中龙头品種更是蠢蠢欲动,而陆家嘴(600663)就是这样一家个股。
公司地处的陆家嘴金融贸易区拟投资1000亿元，在未来5～8年内，打造全球首个电子化國际商务中心区（E-CBD）。目前，这个区域规划建设180多幢高层，进驻了一大批中外资金融贸易机构、跨國公司地区总部，CBD的集聚和辐射功能已开始显现。陆家嘴金融贸易区做为最具发展需求和发展空间的CBD中央商务区和TBD中心商业地区，2006年确定的上海市“十一五规划”中，再次聚焦浦东“陆家嘴金融中心的建设”，为公司的主营业务转型和未来的发展创造了良好的外部条件。
相对于其他开发型地产公司，公司的资源优势更加明显，未来3年内，公司将实现100万平方米的商业物业储备，改造已持有的15万平方米商用物业，甚至可能筹备将40万平方米储备地块的用地性质向商用、办公调整；公司持有现成物业15万平方米，在建项目37万平方米，另有策划和设计中的项目30万平方米，加上07年一季度世纪大都会16万平方米的竣工面积，公司储备中的全部家当超过100万平方米，且多集中在浦东中心区域。
公司的资产重估题材相当突出，拥有大量金融类资产，持有招商银行1820.8万法人股(初始投资成本2085.6万元)、持有交通银行578.7万法人股(初始投资成本626万元)、持有光大银行1694万法人股(初始投资成本3311万元)、持有天安保险750万法人股(初始投资成本750万元)、持有大众保险1680万法人股(初始投资成本2167万元，占7.14%)、还持有其它证券公司4004.8万法人股(初始投资成本5372.5万元)。公司持有申能股份300万法人股(持股成本300万元)、持有白猫股份39.6万法人股(持股成本134.9万元)、持有中卫國脉1384万法人股(持股成本5165.6万元)，其中中卫國脉是最近的大牛股之一。
该股在16元下方明显获得支撑，虽然这两天股价下跌，但是大单买入不断增加，大资金护盘迹象明显，前期的八连阳显示有新资金介入，后市表现机会较多，可重点关注。
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