收 藏 本 站
设 为 首 页
联 系 我 们
|
|
|
|
|
|
|
|
您现在的位置: 炒股票知识网 >> 股票资讯 >> 资讯正文>> 
最 新 热 门
普通资讯广钢股份:双重动力打造加
普通资讯中國联通:比价偏低临界点
普通资讯航天长峰:潜在资产注入军
普通资讯东方集团:巨资参股人寿 金
普通资讯调控之后——一根筋变成两
普通资讯安凯客车:江淮整合安凯 打
普通资讯独家整理:短线黑马集中营
普通资讯华闻传媒:奥运龙头 爆发在
普通资讯航天科技:重组最迫切的航
普通资讯三维通信2月1日网上申购指
普通资讯2月13日晚间投资信息速递
普通资讯长江电力披露业绩快报 21家
普通资讯沈阳机床:自营出口增长64
普通资讯宁波富达:超级电容技术革
普通资讯邯郸钢铁:行权期将至 并购
最 新 推 荐
普通资讯江泉实业:收购铁路分公司
普通资讯锡业股份:深加工项目取得
普通资讯宇通客车:产能瓶颈得到缓
普通资讯武汉中百:拟发展仓储卖场
普通资讯沈阳机床:自营出口增长64
普通资讯北方國际:地产业务拖累业
普通资讯天利高新:抓紧大项目建设
普通资讯宝新能源:陆丰一期风电项
普通资讯瑞贝卡:首家假发形象店开
普通资讯深康佳:集团蝉联企业信息
普通资讯长江投资:受让长东投资95
普通资讯靖远煤电:享受15%的优惠税
普通资讯中技贸易:限额3.8亿打新股
普通资讯S*ST东泰:清欠今收官
普通资讯披露收购报告书 雨润与双汇
國内房地产股并不贵           

國内房地产股并不贵

文章来源:中國证券报 点击数: 更新时间:2007-1-30 20:27:47
  瑞银亚太区房地产研究主管王震宇昨日表示,中國房地产业的集资额今年还将攀升。对國内市场而言,由于各地房地产的情况不相同,除上海外,北京、深圳、广州以及二三线城市都有继续看好的理由。

  王震宇表示,由于更多的钱在追捧房地产方面,特别是美國、澳洲的楼市已经见顶,很多钱都跑到亚洲来,亚洲的热点之一是内地和香港方面。去年香港、内地两个市场的房地产集资额已经超过100亿美元,今年的集资额还会上升。

  他认为國内的房地产股并不贵。作为一个高增长行业来说,大部分房地产发展商盈利增长在2005年到2008年几乎都在四成以上。在同样情况下,相对其他低增长的板块来说,这个领域的市盈率其实很低。而且房地产商买了很便宜的土地,所以在这么多行业里面,最安全的反倒是房地产,因为成本早就在买便宜土地时锁定了,未来的利润是稳定的。

  对于上海的楼市,王震宇表示可以肯定的是上海楼市还没有完成调整的下降期。因为大部分人还没有看过一个真正的楼市。楼市是从最悲观到最乐观,然后再回到最悲观的市场,可以说自从1998年房改之后,还没有人看到最乐观转到最悲观的情况,所以这个市场应该还没有完成调整。

  但他认为,其他城市的房地产問題不是太大。北京的供应缺少,加上奥运概念,还有很多人会去。广州是一个市场性比较强、供应比较平衡的市场,没有上海的投机性强,继续有上涨的趋势,大概会在10%到20%之间。深圳是个供应缺乏的地方,所以也可以继续看好。长沙、沈阳、成都等二线城市,楼市也可以继续看好。

  王震宇认为,在政策方面,开征土地增值税其实对发展商来说见仁见智,如果开发商没有拨备,则会有一些波动。两税合并对大部分发展商的利润影响不是很大,只有几个百分点。(朱茵)

  • 上一条资讯:

  • 下一条资讯:

  • 本站资源均来自互联网,如有侵权問題请及时联系我们 - - 网站地图

    Copyright ©2006 - 2008 炒股票知识网,All Rights Reserved