莱茵置业：业绩暴增 突破爆发拉升 |
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文章来源：联合证券 点击数： 更新时间：2007-2-9 17:37:47  |
涨停板！涨停板！虽然指数牛市止住了脚步，但个股牛市却刚刚拉开序幕，盘中不时听到个股冲击涨停板的咚咚声，今日两市A股达到10%涨幅限制的个股就有42家，涨停板的个股如此火爆再一次证实了目前A股市场依然处于牛市背景。而在牛市背景下，业绩暴增往往会带来股价的爆涨，因此，凡是有业绩大幅增长预期的个股在近期成为机构新的宠儿，涨停板的常客，故拥有业绩预增350%到450%题材的（000558）莱茵置业极有可能出现涨停突破爆发浪的走势。
业绩爆增引爆股价主升浪
公司在06年12月28日发布公告称，受房地产开发周期的影响，公司开发的房地产项目逐步进入结算阶段，导致2006 年度收入结转总额较上年度有较大增长。预计2006年度业绩比去年同期上升350%－450%。
虽然公司05年的基数较低，如此大幅度的预增之后，预计06年的每股收益在0。11元左右。但是，由于公告称房地产项目逐渐进入结算阶段，这意味着06年的业绩大幅度增长仅仅是一个高速增长周期的开始，那么，在07年的业绩依然有望暴涨，从而会迅速提升其估值水平，从而带来二级市场股价的井喷行情。
而且，从目前A股市场的操作思路来看，凡是业绩暴增的个股往往会成为机构资金的重点关注对象，因为业绩暴增意味着公司的基本面發生了质的变化，盈利拐点已悄然浮现，在此影响下，就会获得极高的估值溢价，机构资金也会迅速抢筹，从而带来股价的拐点，二级市场股价也会暴涨。
定向增发收购优质资产，业绩增长再超想象
更为重要的是，莱茵置业在日前公告称，莱茵置业拟向包括第一大股东莱茵达集团在内的不超过10家机构投资者非公开发行不超过8800万股A股股票，其中向莱茵达集团发行的股份数量不低于本次发行股数的35%。莱茵达集团将以其所持有的扬州莱茵达置业有限公司32.16%股权、南通莱茵达置业有限公司90%股权、扬州莱茵西湖置业有限公司100%股权、扬州中茵置业有限公司90%股权等资产认购股份，其他特定投资者则以现金认购。
根据辽宁天健会计师事务所出具的《盈利预测审核报告》，莱茵置业本次定向增发完成后，净资产较2005年底将增加约1.38倍，2007年主营业务收入较2005年增加3.36倍，净利润比2005年增加约25倍，公司的核心竞争力将大大增强。此外，公司将增加约41.25万平方米的土地储备，特别是2007年可实现销售收入约7亿元，现金流量将会大幅度增加。由此可见，公司的盈利能力将因定向增发收购的优质资产而再度超出市场预期，未来的股价上涨空间将更为广阔。
而且，定向增发作为莱茵置业历经4年的重组整合后迎来的第一次再融资，募集资金项目就选择了向集团公司收购其持有的房地产开发业务，表明历史遗留問題已经基本得到了妥善的消化和解决，莱茵达集团房地产主业的整体上市已实质性启动，如此看来，未来仍有优质资产注入上市公司，莱茵置业的业绩增长动力将更为充足。
有望突破井喷
在二级市场上，该股自股改后一直運行在上升通道中，意味着有实力机构资金长期运作。而由于定向增发、业绩暴增等估值优势，有新的资金加盟的特征，近期二级市场日K线图频频出现放量的阳K线就是如此，看来，在新老资金合力下、在整体上市预期的推动下，该股有望出现爆炸式的突破前期头部的主升浪行情，建议投资者实战关注之。
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